买房买哪些楼层好呢?快来看看吧

发布时间:2020-05-21 15:50:16   来源:中国房地产经纪人大学

大家在买房子的时候,一定会纠结到底买几楼好,有一个做房产销售的朋友告诉我一个诀窍,说看房优先看这些楼层,如同捡到宝。

1、小高层的三楼四楼。小高层一般在十几层左右,大部分的小高层都有电梯,如果看中了小高层,最好是购买三层、四层的房子。三层、四层的话,首先它不是太低,采光性较好,室内不会那么阴暗,同时不会出现潮湿的状况。还有就是,三四层也不是太高,如果电梯坏了的话,就算是走楼梯也不会太累,出行比较方便。

2、电梯房层数除以2+1。现在小区一般都比较正规,房屋建造也比较符合国家标准,按照刚才这种方法计算出来的楼层,不但采光性、通风性都比较好,而住在这一层,视野相对开阔,居住质量较高,对电梯的利用也相对划算,令人安心。在我国的传统观念里,4和18被认为是不吉利的数字,这些纯粹是数字惹的祸,楼层是冤枉的。可是为了避免不必要的麻烦,很多开发商都把带有4的楼层编码改为了13B,15A,或者直接跳过。

3、小洋房的一楼。一般情况下,专家都不建议购房者购买一楼的房子,理由众多,如采光性不好、相对潮湿、安全性不好以及噪音污染较严重,因此一楼的房子一般比较便宜。但是小洋房的一楼就不一样了,小洋房首先自身房屋质量就比较高,墙壁隔音效果比较好,也不大容易出现潮湿的状况。小洋房因为本身就比较低矮,因此前面都比较开阔,不存在采光问题。而小洋房一般都附带一个花园,不仅提高了一楼的安全性和私密性,还多了一个休闲空间,因此小洋房的一楼价格也相对较高。


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