海口江东新区最新进展 一周大事记(3月28日-4月4日)

发布时间:2020-04-06 10:13:05   来源:开维生态城

草木蔓发,春山可望。

本周开维家门口江东CBD再传喜讯,又一宗土地挂牌,起拍价1227万/亩,同时要求竞买申请人须为2019年《财富》杂志世界500强;在路网建设方面,江东再新增一条南北向城市主干道——东寨港大道全线通车、家门口江东大道二期生态长廊项目快速推进,且看以下报道详情:

海口江东新区最新进展

|江东新区,开维生态城园区

海南大学客座讲师、知名摄影师,李赞哲摄

01

约1227万元/亩!

竞买申请人须为世界500强

3月28日,经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定将江东起步区CBD地块A02-18国有建设用地使用权挂牌出让,并就相关事项作出如下公告:

本次挂牌出让的宗地位于海口市江东新区起步区CBD地块A02-18.土地总面积为11155.45平方米(16.73亩),土地用途为商务/酒店/商业混合用地,其中商务金融用地占比40%,旅馆用地占比40%,零售商业用地占比20%,土地出让年限40年。

竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强,并出具承诺函承诺在自竞得土地之日起5年在海口市营业收入不低于2500亿人民币。

本次挂牌地块起始价为20530.49万元。

|本次挂牌出让的宗地规划指标

海口江东新区最新进展

2020年3月27日,海口市自然资源和规划局官网

据统计,江东CBD自2019年6月,世界500强兖矿集团摘得首宗地块以来,已先后由海南银行、中银国际、国投集团、大唐集团等强企摘得江东CBD地块共计10宗。据出让土地公告显示:

兖矿集团建设海南国际能源交易中心大厦项目;大唐集团建设大宗商品国际贸易结算总部项目、中银国际建设江东国际金融大厦项目;海口国资委下属企业海口绿智工程管理服务有限公司建设江东金融中心项目;国投建设生态环境产业大楼项目;海南银行建设银行总部大楼及金融业务服务基地项目。

在2019年11月18日,兖矿集团已经启动了海南国际能源交易中心大厦项目的建设;2020年3月17日,海南银行总部大楼也已动工。

值得一提的是,江东CBD地块自出让以来,土地价值在不断攀升,从首宗地块1022万/亩,到海南银行1055万/亩、到中银国际1099万/亩、到国投生态、大唐1118万元/亩,再到这次的1277万/亩,江东CBD价值在持续升格。

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|国际能源交易中心大厦&海南银行总部大楼

开建现场

02

江东新增南北向城市主干道

东寨港大道全线通车!

3月29日,东寨港大道北段工程完工投入使用。

东寨港大道北段工程,南起东寨港大道与校际五路的交叉口,北至江东大道二期,全长约1676米,规划宽40米,双向4车道。项目主要建设内容包括道路、桥涵、排水、交通、照明及绿化工程等。

随着北段工程完工,东寨港大道正式全线启用,该大道是江东大道至美兰机场联络线,将成为江东新区南北走向交通大动脉,有助于促进海口江东新区区域协调发展。该道路建成通车后,将进一步加密海口江东新区交通路网,提升该片区的综合交通能力,方便沿线居民的出行。

海口江东新区最新进展

|东寨港大道北段道路

2020年3月29日,海口日报记者 陈长宇 摄

03

自贸港经济主干道

江东大道二期生态长廊项目快速推进

江东大道二期生态长廊项目位于江东片区,西起江东大道与琼山大道交叉口,东至铺前大桥,全长15公里。

江东大道二期生态长廊项目根据江东战略定位,从道路铺装到树种选择,从重要节点到整体观感,高标准提升优化规划设计,精心设计慢行步道和自行车道,做到全覆盖;注重细节,以种植本地树、本地草、本地花为主,采用“沥青热再生”新技术、“一体式防沉降井盖”新材料铺设道路井盖,旨在建设成精品工程、民心工程。

海口江东新区最新进展

|江东大道二期生态长廊项目

2020年3月30日,海口网记者 石中华 摄

04

海南省人民代表大会常务委员会

关于重点园区管理体制的决定

4月2日,海南省人民代表大会常务委员会按照分步骤、分阶段加快推进海南自由贸易港建设的要求,为了营造法治化、国际化、便利化的营商环境,促进和保障海南自由贸易港重点园区开发和建设,根据有关法律法规,结合海南自由贸易港建设实际,对江东新区等重点园区作出如下决定:

在新区设立管理机构,作为履行相应行政管理和公共服务职责的法定机构,依法具有机关法人资格,具体负责园区综合协调、开发建设、运营管理、产业发展、投资促进、制度创新、企业服务等工作。法定机构按照精简高效的原则,在薪酬总额范围内,自主决定机构设置、岗位设置、人员聘用、薪酬标准等,依照有关规定任命的人员除外。

赋予重点园区更大的自主发展权。省人民政府及其有关部门应当依照本决定将有关省级管理权限下放或者委托重点园区管理机构行使,具体事项由省人民政府根据重点园区的实际需要确定,依法应当报请省人大常委会决定的除外。

海口江东新区区位图

在江东时代主场之上

在这片承载自贸港梦想与未来的土地之上

一个属于你我的美好春天

正盎然绽放

从江东出发

开维生态城期待与您

一起共享自贸港龙头发展机遇


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